呼和浩特食府花园出售 未来呼和浩特市的房价走势是什么样的?

未来呼和浩特市的房价走势是什么样的?

个人观点:呼市房价一两年还是以升为主,五年之后会降。具体理由如下:

先说下升值得原因,地铁马上通车,海东路,哲里木路等市区高架桥也快通车了,这是主要的升值点。

再说下降价的原因的,具体原因如下:

1.城市的核心吸引力。以省内来说,呼市的吸引力已经大不如前,东五盟的毕业生有几个留在呼市发展,以我身边为例,我的这些同学,已经全部回家乡发展了。再说西边,包头,临河,鄂尔多斯,乌海,对于家就在这些地方的人,呼市的吸引力几乎为零。目前呼市的主要吸引力来自周边旗县以及乌兰察布市。综上所述,一个首府城市,人才的吸引力一般,代表着买房主力军会极大的减少,刚需人群减少,房价有价无市,房价十万一平又有什么用呢?

2.城市的人文环境及居住条件。呼市人文环境这暂且不表,就说居住环境,个人觉得一般,当然各花入各眼,也不多赘述。生活在呼市的人们最有发言权。

3.物价及工资收入。我身边所有的朋友及亲人,没有一个说呼市的物价低,都说物价很高,生活支出很多,但生活质量却一般。收入就不说了,我现在的三个月的工资大概能买一平吧。

综上所述,一个居住环境一般,工资收入一般,物价较贵,人才吸引力较差的城市,拿什么来支撑这么贵的房价呢?

所以以我的理解,房价短期会升,但已经到头了,目前的楼市是最后的疯狂了。

最后一点个人意见吧,如果有便宜的回迁房,能买就买吧。

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